За год апартаменты массового сегмента в новостройках Старой Москвы подорожали на 19,7%, бизнес-класса — на 32,4% Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в строящихся апартаментах массового сегмента в Старой Москве составила 263,3 тыс. руб. Это рекордный показатель, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». «Квадрат» на первичном рынке апартаментов массового сегмента Старой Москвы подорожал на 5,5% по сравнению с четвертым кварталом 2021 года и на 19,7% — с первым кварталом 2021 года. Средняя цена 1 кв. м апартаментов бизнес-класса на рынке новостроек Старой Москвы составила по итогам первого квартала 2022 года 363,7 тыс. руб., что также является рекордным показателем. По данным «Метриума», прирост к предыдущему кварталу составил 5,1%, за год — 32,4%. Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке апартаментов Старой Москвы Период Средняя цена 1 кв. м, руб. Динамика по отношению к предыдущему кварталу Массовый сегмент Первый квартал 2021 года 219 865 +13,5% Второй квартал 2021 года 238 810 +8,6% Третий квартал 2021 года 241 210 +1,4% Четвертый квартал 2021 года 249 580 +3% Первый квартал 2022 года 263 395 +5,5% Бизнес-класс Первый квартал 2021 года 274 645 +5,4% Второй квартал 2021 года 300 555 +9,4% Третий квартал 2021 года 347 900 +15,7% Четвертый квартал 2021 года 345 820 -0,6% Первый квартал 2022 года 363 745 +5,1% Данные: «Метриум» По итогам первого квартала нынешнего года на рынке апартаментов массового сегмента и бизнес-класса в реализации находилось 65 проектов. Суммарный объем предложения на конец марта составил 4,7 тыс. лотов общей площадью 190,5 тыс. кв. м. В начале 2022 года четверть всех предлагаемых покупателям апартаментов, по данным «Метриума», была сосредоточена в Юго-Восточном административном округе столицы. На его долю приходилось 25% от общего объема предложения. Второе место занимал Северо-Западный АО, где экспонировалось 19% от общего объема апартаментов. На долю занявшего третье место Восточного АО приходилось 17,4%.
Источник:
