Вместе с экспертами рассказываем о самых распространенных ошибках при покупке квартиры в ситуации неопределенности и о том, как их избежать Фото: Kmpzzz/shutterstock.com В кризис многие пытаются сохранить свои сбережения, инвестировав деньги в недвижимость. Одни стараются войти в сделку по ранее одобренной кредитной заявке или получить льготную ипотеку по старым условиям. Другие перекладывают деньги с вклада и покупают квартиры, надеясь спасти накопленное от обесценивания. Однако в кризисной ситуации люди могут поступать необдуманно и совершать ошибки при покупке квартиры. Какие именно и как их избежать — спросили у экспертов. Срыв сделок и покупка за любые деньги По словам управляющего директора сети офисов недвижимости «Миэль» Александра Москатова, при любом шоковом сценарии покупатель, который пытается спасти свои деньги, вынужден принимать быстрые решения. В марте нынешнего года, когда многие продавцы сняли свои объекты с продажи, стрессовая ситуация для покупателей усилилась. «Даже те, кто еще соблюдал спокойствие, начали суетиться, наблюдая, как объекты, которые они уже готовы были купить, снялись с продажи», — сказал эксперт. Такие потери заставляют покупателей действовать еще быстрее. «Один [объект] сорвался, с другим не срослось, по третьему [покупатель] уже принимает решение моментально. И очень часто неразумно: «за любые деньги», на тех условиях, на которых продавец готов ее продать», — отметил управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль». По его словам, это приводит к тому, что в лучшем случае покупатель переплачивает, хотя оценить эту переплату сложно. Потеря нескольких или даже одного объекта заставляет покупателей действовать еще быстрее и в итоге соглашаться на любые условия и переплачивать (Фото: fizkes/shutterstock.com) Нет времени проверять Помимо переплаты, срочная покупка квартиры приводит к тому, что у покупателя нет времени на проверку квартиры. А это значит, что есть опасность купить квартиру с юридическими пороками, говорит руководитель офиса «Митино» управления вторичного рынка риелторской компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.
Источник:
